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Ausschreibung   Ausschreibung: Sanierung der Gebäude in Berlin

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Leistungstext:
II.2) Menge oder Umfang des Auftrags. II.2.1) Gesamtmenge bzw. -umfang: Ausgehend von dem baulichen Zustand der Gebäude ist eine komplexe Sanierung in Bauabschnitten einschließlich energetischer Maßnahmen geplant. Dazu gehört insbesondere die Instandsetzung der Dächer, Dämmung der Fassade, Erneuerung von Fenstern und der alten WE-Türen, Dämmung der Dach- und Kellerdecken, Instandsetzung der Erker und Treppenhäuser. Die Planung des Bauvorhabens soll 2012 beginnen, die Realisierung ist gestaffelt für die Jahre 2014 bis 2016 vorgesehen. Für die Gebäude ist eine gemeinsame Gestaltungsvariante zu planen und zu entwickeln, die sich in die Umgebung einpasst, ohne den Charakter der jetzigen Architektur zu verlieren. Die notwendigen Abstimmungen mit den Planungsbehörden sind zu berücksichtigen. Die haustechnischen Anlagen sind zu erneuern, das heißt: Erneuerung der Stränge der Bad- und Küchenbereiche sowie Heizung, Lüftung und Elektroanlagen. Dabei ist zu prüfen, ob schon durchgeführte Teilerneuerungen von Anlagen in der Gesamtplanung leistungsmindernd berücksichtigt werden können. Die Aufzüge sind ebenfalls zu erneuern. Weiterhin sind Maßnahmen zur Verbesserung des Brandschutzes vorzusehen, z.B. durch den Einbau von Feuerlöschsteigleitungen und RWAs. Die Umgestaltung und Instandsetzung der Terrassenfläche ist Planungsbestandteil. Ebenso die Umgestaltung der Gewerbebereiche. Insbesondere sind Möglichkeiten zur Optimierung der Nutzflächen in Abstimmung mit der zuständigen Vermietungsabteilung zu untersuchen. Die Planung von Neuaufteilungen der Gewerbemieteinheiten ist Bestandteil der Ausschreibung. Dabei sind bereits erneuerte Bereiche zu erhalten und zu berücksichtigen. Ebenso zu berücksichtigen ist der derzeitig ruhende B-Plan-Entwurf IB4cb. Planungsbestandteile: - Bestandsaufnahme durch Begehungen der Wohnungen/Gewerbe und der Gebäude, - Ergänzung bzw. Erstellung von Bestandsunterlagen, - Schadstoffgutachten mit Entsorgungskonzept, - Bauzustandsanalyse einschließlich bautechnischer Bestandsgutachten, - bauphysikalische Gutachten, - Erarbeitung einer Studie mit Planungskonzept, Gestaltungskonzept und Kostenschätzungen, - Architekturplanung nach HOAI für Wohnungsbau und Gewerbe, - Mitwirkung bei der Mieterbetreuung, z.B. Zuarbeit für Modernisierungsankündigung und Abrechnung, - komplette haustechnische Planung nach HOAI, - Planung der Aufzüge durch Fachplaner für Aufzugsanlagen (Fördertechnik), - Tragwerksplanung nach HOAI, - Nachweis nach Energieeinsparverordnung sowie erforderliche bauphysikalische Nachweise, - erforderliche brandschutztechnische Planung, - Lüftungskonzept, - schallschutztechnisches Gutachten, - SiGeKo-Leistungen gemäß Baustellenverordnung, - Mitwirkung bei der Abwicklung von Fördermöglichkeiten. II.2.2) Angaben zu Optionen. Optionen: ja Beschreibung der Optionen: Stufenweise Beauftragung: die Beauftragung erfolgt zunächst für die Stufe 1 (LP1-2), optional erfolgen die Beauftragungen für die Stufe 2 (LP 3), Stufe 3 (LP 4-6), Stufe 4 (LP 7-9).
Objekttyp:
PLZ-Gebiet:
10-13 - Berlin Innenstadt,Südliches und südöstliches Berlin, Nördliches Berlin
Auftraggeber:
im vollständigen Bekanntmachungstext
Art des Auftraggebers:
Öffentlicher Auftraggeber
Vergabeverfahren:
Verhandlungsverfahren
Auftragstyp:
Ausführung von Bauleistungen
Auftragsbezeichnung:
Sanierung der Gebäude
Land:
DE: Deutschland
Vergabenummer:
im vollständigen Bekanntmachungstext
Los-Nummer:
Kurzbeschreibung/Los:
Sanierung
Bemerkung Frist:

Angeboteröffnung Ort:
im vollständigen Bekanntmachungstext
Bemerkung Anforderung:
Ablauf der Einsendefrist für die Teilnahmeanträge: bis 02.02.2012 um: 10:00   eTV  
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Angebotsabgabe bis:
02.02.2012 um: 10:00   eTV  
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Nummer intern:
20120110-4668-30923
Erfassungsdatum:
10.01.2012 um: 13:40
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