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Auftraggeber:

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Art des Auftrags:

Dienstleistung

Ausführungsort:

78628 Rottweil, DE: Deutschland

Leistung:

Die Ausloberin beabsichtigt, die Grundstücksflächen (Lose 1, 2, 3, 4 und 5) des Wohngebietes "Spitalhöhe" an
Investoren, Bauträger oder Wohnungsunternehmen (im folgenden "Investoren" genannt) zu einem festgelegten
Kaufpreis zu veräußern.
Im Gebiet mit den städtebaulich bedeutsamen Grundstücken an der Züricher- und Basler Straße gelegen soll
ein zukunftsorientiertes, flexibles neues Wohnquartier mit einer sozial gemischten Bewohnerstruktur sowie ein Wohn- und Geschäftsgebäude mit einem Café/Bäcker im EG (Los 4) entstehen. Bei Bewerbungen für Los 5 ist
ein größtmöglicher Anteil an geförderten oder mietpreisreduzierten Wohnungen vorzusehen.
Zudem sollen sich die neuen Gebäude in das Quartier einfügen und sich durch eine hohe gestalterische
Qualität hinsichtlich der Architektur, des Wohnens und auch des Umgangs mit der Verflechtung von Grün- bzw.
Landschaftsraum mit der städtebaulichen Ausformulierung des Siedlungsrandes auszeichnen.
Die zur Verfügung stehenden Grundstücksflächen sind wie folgt aufgeteilt:
- A: 3 Reihenhauseinheiten mit jeweils 4 Einzelparzellen (Lose 1-3) mit einer Größe von:
2060m² (Los 1), 1759m² (Los 2), 1819m² (Los 3).
- B: Wohn- und Geschäftshaus auf einer Grundstücksgröße von 619m² für ein Gebäude mit Café/Bäcker im EG
und Wohneinheiten im OG (Los 4).
- C: Geschosswohnungsbau auf einem Grundstück mit einer Größe von 2333m² für kostengünstiges Wohnen
(Los 5).
Die Grundstücke werden in 5 Lose aufgeteilt. Es sind Bewerbungen zugelassen, die sich entweder auf ein Los,
eine Kombination aus mehreren Losen oder auf alle Lose beziehen. Entsprechend dem Teilnahmeantrag kann
entweder nur für ein Los, eine Kombination aus mehreren Losen oder für alle Lose ein Konzept eingereicht
werden. Die Bewertung der Angebote im Verhandlungsverfahren erfolgt für jedes Los getrennt.
Die beteiligten Investoren erstellen hierzu mit einem Architekten (angestellt oder als Team) ein
Planungskonzept.
Ziel ist es, für die Grundstücke im Gebiet Spitalhöhe ein adäquates funktionales und architektonisches Konzept
zu entwickeln, das die städtebaulichen Vorgaben berücksichtigt und zu einem lebendigen und stabilen Quartier
führt. Für diese wichtigen und exponierten Standorte sollen der guten Lage im Quartier entsprechend qualitativ
hochwertige Wohnungen entstehen. Dabei sind die in der Auslobung genannten Rahmenbedingungen zu
berücksichtigen.

Objekttyp:

- Mehrfamilienhäuser - Mietwohnungen
- Mehrfamilienhäuser - Eigentumswohnungen

Empfänger Teilnahmeantrag:

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veröffentlicht am:

21.01.2023 um: 15:22